Estimation théorique
Rue des Portes de Douvres,14440 Douvres la Délivrande (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Portes de Douvres,14440-Douvres la Délivrande indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 19 | RTE DE CAEN | 7 | 174 | 844 | 561000€ | 3224€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DES NOYERS | 1 | 27 | 83 | 67000€ | 2481€ |
2020-09-07 | 15 | RUE D ANGUERNY | 4 | 90 | 552 | 195000€ | 2167€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DES NOYERS | 2 | 27 | 24 | 58500€ | 2167€ |
2021-01-20 | 12 | RUE DES NOYERS | 3 | 65 | 31 | 95850€ | 1475€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES NOYERS | 4 | 120 | 271 | 320200€ | 2668€ |
2022-10-18 | 5 | ALL SAINTE ANNE | 4 | 73 | 613 | 331000€ | 4534€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES NOYERS | 5 | 119 | 250 | 187000€ | 1571€ |
2020-02-12 | 6 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 74 | 574 | 120000€ | 1622€ |
2021-03-04 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 93 | 692 | 252000€ | 2710€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 0 | 226500€ | 2665€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 309000€ | 3815€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 101 | 701 | 260500€ | 2579€ |
2019-07-01 | 33 | RTE DE CAEN | 6 | 185 | 80 | 425500€ | 2300€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DU MAINE | 5 | 128 | 419 | 85000€ | 664€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 123 | 611 | 328000€ | 2667€ |
2020-09-09 | 20 | RUE DES ROUGEAS | 7 | 139 | 650 | 286200€ | 2059€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DU CHEM DU BORD | 3 | 55 | 49 | 153225€ | 2786€ |
2022-03-28 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 580 | 337250€ | 3212€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU BERRY | 6 | 104 | 605 | 258000€ | 2481€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 88 | 592 | 215000€ | 2443€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DU CHEM DU BORD | 4 | 74 | 775 | 230000€ | 3108€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 45 | 76 | 124000€ | 2756€ |
2020-11-05 | 31 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 538 | 251000€ | 2789€ |
2022-05-09 | 24 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 4 | 88 | 129 | 202448€ | 2301€ |
2022-01-27 | 22 | RUE DES NOYERS | 4 | 123 | 614 | 427000€ | 3472€ |
2019-11-19 | 12 | ALL BARBEY D'AUREVILLY | 3 | 69 | 297 | 223000€ | 3232€ |
2022-06-15 | 2 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 5 | 102 | 418 | 222097€ | 2177€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DES ROUGEAS | 5 | 134 | 354 | 360000€ | 2687€ |
2022-04-27 | 20 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 5 | 103 | 143 | 217542€ | 2112€ |
2022-05-23 | 4 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 3 | 68 | 374 | 169771€ | 2497€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 65 | 75 | 198500€ | 3054€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DU BERRY | 4 | 64 | 561 | 216463€ | 3382€ |
2022-05-06 | 18 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 4 | 88 | 132 | 200870€ | 2283€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE SAVOIE | 3 | 74 | 589 | 307800€ | 4159€ |
2022-06-30 | 6 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 4 | 89 | 409 | 204706€ | 2300€ |
2022-11-03 | 8 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 3 | 69 | 321 | 164689€ | 2387€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 146 | 125000€ | 1506€ |
2020-04-22 | 28 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 103 | 548 | 288000€ | 2796€ |
2022-10-04 | 20 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 505 | 385000€ | 3812€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 50 | 39 | 147600€ | 2952€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 262 | 354350€ | 1969€ |
2022-06-03 | 10 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 3 | 68 | 382 | 170792€ | 2512€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 100 | 161 | 344800€ | 3448€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DU BERRY | 4 | 69 | 613 | 240000€ | 3478€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 82 | 509 | 540000€ | 6585€ |
2022-11-02 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 84 | 171 | 185000€ | 2202€ |
2021-04-26 | 34 | RUE DES NOYERS | 4 | 80 | 199 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 114 | 680 | 330210€ | 2897€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DU CLOS MASURIER | 5 | 98 | 743 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-25 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 47 | 32 | 90000€ | 1915€ |
2022-07-04 | 3 | RUE D ANJOU | 5 | 98 | 531 | 242000€ | 2469€ |
2021-10-29 | 44 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 66 | 825 | 345750€ | 5239€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 112 | 500 | 351000€ | 3134€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DU CLOS MASURIER | 4 | 83 | 0 | 206930€ | 2493€ |
2019-10-18 | 32 | RUE DU CLOS MASURIER | 4 | 83 | 0 | 211900€ | 2553€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 336 | 227000€ | 2389€ |
2020-06-03 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 43 | 165000€ | 2115€ |
2021-09-24 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 43 | 195120€ | 2502€ |
2020-01-28 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 30 | 114000€ | 2850€ |
2021-07-16 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 55 | 170000€ | 2833€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 304 | 294300€ | 3098€ |
2021-08-11 | 49 | RUE D ANGUERNY | 5 | 80 | 629 | 317300€ | 3966€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 54 | 205000€ | 3942€ |
2019-09-30 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 170 | 349 | 40000€ | 235€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 170 | 349 | 40000€ | 235€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 88 | 296 | 220000€ | 2500€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU LANGUEDOC | 8 | 225 | 500 | 618000€ | 2747€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 296 | 240000€ | 2526€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 96 | 401 | 241250€ | 2513€ |
2021-02-03 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 36 | 26 | 110000€ | 3056€ |
2022-07-04 | 9 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 278 | 225000€ | 3214€ |
2021-07-22 | 13 | CHEMIN DE LA FOSSETTE | 8 | 175 | 185 | 330700€ | 1890€ |
2020-12-29 | 8 | ALL D AQUITAINE | 7 | 200 | 566 | 455000€ | 2275€ |
2019-05-15 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 72 | 54 | 133000€ | 1847€ |
2022-11-04 | 61 | RUE DU CHEM DU BORD | 4 | 106 | 480 | 347500€ | 3278€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 103 | 500 | 285000€ | 2767€ |
2021-02-19 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 49 | 36 | 90500€ | 1847€ |
2022-03-31 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 49 | 36 | 111500€ | 2276€ |
2020-07-03 | 41 | RUE DE L EGLISE | 6 | 170 | 700 | 415500€ | 2444€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE BAYEUX | 3 | 75 | 32 | 106000€ | 1413€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 142 | 757 | 282500€ | 1989€ |
2021-12-13 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 28 | 110000€ | 2444€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 139 | 644 | 418570€ | 3011€ |
2019-09-13 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 56 | 203500€ | 2313€ |
2020-06-17 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 166 | 638 | 368000€ | 2217€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE BAYEUX | 5 | 57 | 311 | 145000€ | 2544€ |
2021-07-19 | 50 | RUE DES NOYERS | 5 | 58 | 541 | 245000€ | 4224€ |
2022-03-31 | 57 | RUE D ANGUERNY | 5 | 130 | 624 | 550000€ | 4231€ |
2019-07-18 | 12 | RUE AUX NOBLE | 3 | 72 | 33 | 95000€ | 1319€ |
2019-07-23 | 3 | PL GEORGES LESAGE | 5 | 118 | 72 | 135000€ | 1144€ |
2022-05-03 | 4 | ALL DE TOURAINE | 4 | 85 | 255 | 257200€ | 3026€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 506 | 180000€ | 2400€ |
2021-04-13 | 8 | RUE DES ARDENNES | 3 | 70 | 423 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-21 | 6 | ALL DE TOURAINE | 4 | 85 | 256 | 237200€ | 2791€ |
2021-06-28 | 43 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 95 | 154 | 186000€ | 1958€ |
2021-04-09 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 99 | 505 | 249800€ | 2523€ |
2022-11-23 | 47 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 116 | 443 | 435000€ | 3750€ |
2022-10-28 | 55 | RUE DES NOYERS | 6 | 160 | 34 | 160000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DU BOUT VARIN | 6 | 180 | 289 | 232500€ | 1292€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 59 | 53 | 132000€ | 2237€ |
2021-10-28 | 8 | ALL DE TOURAINE | 4 | 85 | 252 | 236500€ | 2782€ |
2021-10-29 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 50 | 67 | 188000€ | 3760€ |
2021-01-29 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 1 | 15 | 50 | 40000€ | 2667€ |
2022-07-25 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 1 | 15 | 50 | 125000€ | 8333€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DES ARDENNES | 3 | 70 | 422 | 194000€ | 2771€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 148 | 500 | 423900€ | 2864€ |
2022-09-28 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 2 | 28 | 22 | 82498€ | 2946€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 89 | 713 | 233000€ | 2618€ |
2022-03-02 | 20 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 42 | 35 | 40000€ | 952€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 165 | 693 | 390000€ | 2364€ |
2021-09-13 | 49 | RUE DE L ARBALETE | 3 | 56 | 34 | 127000€ | 2268€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 51 | 31 | 128500€ | 2520€ |
2022-03-17 | 24 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 51 | 31 | 165000€ | 3235€ |
2019-09-30 | 12 | ALL DES POMMIERS | 6 | 133 | 700 | 339000€ | 2549€ |
2021-06-04 | 9 | PL DE LA BASILIQUE | 3 | 60 | 62 | 169000€ | 2817€ |
2021-09-17 | 12 | ALL DE TOURAINE | 3 | 65 | 225 | 200000€ | 3077€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 78 | 662 | 235610€ | 3021€ |
2021-01-18 | 19 | RUE DU BOUT VARIN | 4 | 92 | 86 | 130000€ | 1413€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE LA NOE DE L ILE | 4 | 97 | 467 | 298390€ | 3076€ |
2020-10-15 | 7 | ALL DES POMMIERS | 5 | 140 | 700 | 457600€ | 3269€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DES POMMIERS | 5 | 140 | 455 | 482600€ | 3447€ |
2019-11-07 | 2 | RUE ABBE BELLEE | 5 | 132 | 516 | 294840€ | 2234€ |
2020-05-15 | 4 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 73 | 580 | 227450€ | 3116€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE LA HAULE | 5 | 156 | 362 | 319000€ | 2045€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 88 | 662 | 250000€ | 2841€ |
2020-12-23 | 6 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 95 | 103 | 185000€ | 1947€ |
2021-04-13 | 9 | RUE DE LA DOUVETTE | 4 | 67 | 646 | 175000€ | 2612€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DE LA NOE DE L ILE | 5 | 111 | 400 | 264770€ | 2385€ |
2022-08-03 | 53 | RUE DU CHEM DU BORD | 4 | 103 | 286 | 190000€ | 1845€ |
2022-07-06 | 62 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 87 | 143 | 235000€ | 2701€ |
2021-09-27 | 74 | RUE DU CHEM DU BORD | 8 | 352 | 8806 | 950000€ | 2699€ |
2020-07-09 | 2 | CHE DU BOUT VARIN | 5 | 132 | 363 | 482000€ | 3652€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 97 | 155000€ | 2214€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DE LA HAULE | 4 | 84 | 919 | 296000€ | 3524€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DE LA DOUVETTE | 5 | 126 | 654 | 251900€ | 1999€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DU LAVOIR | 8 | 125 | 580 | 380750€ | 3046€ |
2021-04-06 | 3 | ALL DES POTIERS | 6 | 172 | 625 | 698000€ | 4058€ |
2021-11-18 | 76 | RUE DU CHEM DU BORD | 3 | 42 | 2098 | 685000€ | 16310€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE LA HAULE | 4 | 86 | 196 | 310000€ | 3605€ |
2019-05-13 | 7 | RUE JACQUES BREL | 5 | 106 | 659 | 258000€ | 2434€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 126 | 630 | 330000€ | 2619€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DES PETITES HAIES | 5 | 103 | 524 | 258000€ | 2505€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES PETITES HAIES | 4 | 93 | 512 | 205500€ | 2210€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DE LA NOE DE L ILE | 4 | 93 | 475 | 300000€ | 3226€ |
2019-07-12 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 115 | 757 | 319000€ | 2774€ |
2021-07-20 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 115 | 757 | 350700€ | 3050€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 95 | 643 | 353000€ | 3716€ |
2020-02-18 | 24 | RUE DE LA HAULE | 4 | 70 | 45 | 106500€ | 1521€ |
2019-05-13 | 2 | ALL FRANCOIS COUPERIN | 5 | 138 | 817 | 265000€ | 1920€ |